摩擦減震パッキンUFO-Eの特徴と評判〜制震パーツ比較〜【2026年最新】

まどりん

こんにちは、まどりんです！YouTube「間取り侍」で、アキラ先生のアシスタントをしています。今回は、基礎と土台のあいだに入れて地震の揺れを減らすパーツUFO-E（ユーフォーイー）を調べてみました。

UFO-Eは、基礎パッキン（基礎と土台のすき間をつくる部材）の代わりに入れて、地震の揺れを摩擦で減らすことをねらった住宅用のパーツです。以前この記事では「スマーク株式会社の摩擦減震パッキン」として紹介しましたが、今の公式サイト（smrci.jp）では、メーカー名はSMRC株式会社、商品は「ねこ免震・分散免震 エンプラUFO-E」という名前で紹介されています。

素材も、旧記事で紹介した亜鉛合金のダイキャストから、エンジニアリングプラスチック（エンプラ）に変わっています。なお公式サイトによると、亜鉛合金のUFO-Eは岡田工業株式会社への問い合わせになるそうです。この記事では、今の公式サイトで確認できたエンプラUFO-Eを中心にまとめます。

UFO-Eの概要

まどりん

昔の記事では金属（亜鉛合金）製でしたが、今はエンプラ製になっていて驚きました！検討するときは、住宅会社が使うのが「エンプラUFO-E」なのか、亜鉛合金のものなのかを最初に確かめてくださいね。

出典：SMRC「エンプラUFO-E」／会社概要／よくある質問／リーフレット（PDF）

UFO-Eのしくみ（摩擦減震とは）

地震への対策は、大きく3つに分けて説明されることが多いです。

• 耐震：壁や筋かいを強くして、揺れに「耐える」
• 制震：ダンパーなどの装置で、揺れのエネルギーを「吸収する」
• 免震：建物と地面のあいだに装置を入れて、揺れを建物に「伝えにくくする」

UFO-Eは、土台の下に小さなすべるパーツをたくさん並べ、大きな揺れのときに少しすべって、摩擦とバネの力で揺れのエネルギーを減らす、というしくみです。以前は「制震でも免震でもない摩擦減震」と紹介していましたが、今の公式サイトでは「ねこ免震・分散免震」「摩擦アイソレーター」と呼んでいます。

ただし、建物全体を大きな装置の上にのせる一般的な免震とは、しくみも規模もちがいます。「免震」という言葉はメーカー独自の呼び方として受け取り、どのくらい揺れが減るのかは、実験の条件とあわせて確かめるのがおすすめです。

まどりん

名前は「減震」から「免震」に変わっていますが、土台の下ですべって摩擦で揺れを減らす、という考え方は同じなんですね。住宅会社の説明を聞くときは、言葉よりも「どんな実験で、どれくらい減ったか」を聞いてみてください。

UFO-Eの特徴（効果・施工・費用）

効果

メーカーの説明では、阪神・淡路大震災の神戸波を60%で再現した振動実験で、最大500gal以上の揺れを入れても、建物の揺れ（応答加速度）は最大300gal以内におさまったとしています。また、揺れの周期がばらばらになるので共振しにくい、とも説明しています。実験は東洋大学の香取慶一教授の監修で、動画も公開されています。

旧記事では「上部構造に伝わる地震力を半減する」と紹介していましたが、これもメーカーの説明です。どの数字もメーカーが公表している実験・説明で、正式な耐震等級（住宅性能表示）とは別のものです。

このほか、2016年の熊本地震では、熊本地区のUFO-E仕様の住宅30棟に地震の被害はなかったと、メーカーが報告しています。

施工

基礎パッキンと同じく、基礎と土台のあいだに置いていきます。アンカーボルトをパッキンに通さない形なので、点検や交換がしやすいとされています。座彫りナットが使え、根太レス（剛床）の床組にも対応しています。施工手順の動画や標準仕様書も用意されています。

床下通気用のEPVは円盤の形で、360°から空気が通り、通気量は劣化対策等級3の基準の約2倍とされています。基礎断熱用のEPAは、スリット断熱と発泡の吹付剤を組み合わせて気密をとる形です。

費用

公式サイトのトップページの比較表では、エンプラUFO-Eの価格帯は1棟あたり20万円と30万円の2つが載っています。よくある質問では「規模によって違いますが約30万円」とし、正確な金額は販売店に聞くよう案内しています。一般的な基礎パッキン（比較表では1棟5万円）よりは高くなりますが、メーカーは「戸建て住宅用の免震の1/20以下」と説明しています。

まどりん

基礎パッキンを置きかえるだけなので、間取りや壁の配置にほとんど影響しないのはうれしいポイントです！見積もりでは、通常の基礎パッキンとの「差額」がいくらになるかを聞いてみましょう。

出典：SMRC「エンプラUFO-E」／UFO-Eの効果（熊本地震）／SMRC公式サイト トップページ（比較表）

UFO-Eの注意点

• 耐震等級とは別：UFO-Eを入れても、正式な耐震等級が上がるわけではありません。まずは建物そのものの耐震性（できれば構造計算での耐震等級3）を確保したうえでの、上乗せの対策と考えましょう。
• 保証は別に付ける：よくある質問では、シロアリ保証や地震倒壊保証は一般社団法人ハウスワランティで別途付けられ、製品の価格には含まれないと書かれています。
• 床下通気用は防鼠材が必要：通気用のEPVは、ネズミの侵入を防ぐ部材が別に必要とされています。
• 認定など：公式サイトでは、木造住宅の倒壊解析ソフト「wallstat」の対応建材（WK21-01）であること、特許製品であることが書かれています。特許番号や、国の認定の有無は公式サイトに記載がありませんでした。
• 向かない建物・地盤：UFO-Eが使えない地盤や建物の条件は、公式サイトでははっきり書かれていませんでした。軟弱地盤の土地や、特殊な構造の家で検討するときは、使えるかどうかを住宅会社とメーカーに確認しましょう。

まどりん

使えない条件が公式サイトで見つからなかったのは、ちょっと気になりました…。採用するなら、自分の土地と間取りで使えるか、地震のあとの点検はどうするかを、住宅会社に聞いておきましょう。

出典：SMRC「よくある質問」／エンプラUFO-E

UFO-Eの口コミ・評判

UFO-Eのような建材は、住む人が自分で選んで買うことが少なく、掲示板には「実際に使った本人」の具体的な声がほとんどありません。そのため、この記事では掲示板の口コミは紹介せず、評判を自分で確かめる方法をまとめます。

• 採用している住宅会社を探す：公式サイトには、ねこ免震シリーズを採用している工務店・ハウスメーカーの一覧（一部抜粋）があり、全国FCのイシンホーム住宅研究会をはじめ、青森から沖縄までの会社が載っています（工務店＆ハウスメーカー一覧）。
• 実験データを見せてもらう：どんな地震波で、どんな建物で試したのか、条件までセットで説明してもらいましょう。
• 保証の内容を書面でもらう：地震倒壊保証を付けるかどうか、付けるなら費用と条件を確認します。
• 採用した家を見学する：採用している会社のOB宅訪問で、住んでいる人の感想を直接聞くのがいちばん確かです。

公式サイトには、施主・工務店・販売店の声のページもあります（お客様の声）。ただしメーカーが集めた声なので、参考ていどに見ておきましょう。

まどりん

口コミが少ない建材こそ、採用している住宅会社に「なぜこれを選んだのか」を聞くのがおすすめです。答えがはっきりしている会社は、きちんと理解して使っているはずですよ。

まどりん

家づくりの勉強をするなら、アキラ先生のWEBセミナーがおすすめです！見るだけで、こんなプレゼントももらえるんですよ。

まとめ

UFO-Eは、基礎と土台のあいだに基礎パッキンの代わりに入れて、摩擦で地震の揺れを減らすことをねらったパーツです。今はSMRC株式会社の「ねこ免震・分散免震 エンプラUFO-E」として、エンプラ製の床下通気用（EPV）と基礎断熱用（EPA）の2種類が販売されています。価格の目安は1棟あたり20万〜30万円で、施工は基礎パッキンと同じ位置に置くだけなので、間取りへの影響が少ないのが特徴です。

一方で、揺れを減らす効果はメーカーが公表している実験・説明で、正式な耐震等級とは別のものです。保証は別に付ける形で、使えない地盤や建物の条件も公式サイトでははっきりしません。採用するときは、建物そのものの耐震等級を確保したうえで、実験データ・保証・自分の土地で使えるかを、住宅会社に確認しておくと安心です。

ほかの制振装置と比べたいときは、制振装置16商品の解説や、WUTEC-SFの特徴と評判もあわせて読んでみてください。

まどりん

最後まで読んでいただき、ありがとうございました！制震・免震の装置で迷ったら、まずは間取りと耐震等級をしっかり決めることから始めてみてくださいね。

公式サイト：ねこ免震のSMRC株式会社／エンプラUFO-E／会社概要／よくある質問

この記事を書いた人：まどりん

YouTube「間取り侍」で、一級建築士アキラ先生のアシスタントをしています。家づくりで役立つ住宅会社の情報を、わかりやすくお届けします。

監修：一級建築士 アキラ先生