まどりんセイダイは、金沢市に本店がある住宅会社です。今は持株会社のセイダイホールディングスのもとで事業部ごとに分かれていて、注文住宅は「株式会社セイダイ ハウジングミライロ事業部」が手がけています。トップページでは「創業50周年」「累計着工棟数北陸No.1」とうたっています。
全棟平均でUA値0.34・C値0.37という性能を公表していて、2024年度には省エネ大賞を受賞しました。
- セイダイの会社概要と、今の会社の体制
- 断熱・気密と全館空調「コージスト」
- 耐震の考え方と商品ラインナップ
- 保証と、石川で建てた人の口コミ
セイダイの概要
まどりん| 会社名 | 株式会社セイダイ ハウジングミライロ事業部（持株会社：セイダイホールディングス） |
|---|---|
| 本店所在地 | 石川県金沢市大友1丁目100番地 |
| 設立 | 1977年（昭和52年）6月16日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 代表者 | 大島史年（執行役員取締役社長・ハウジングミライロ事業部部長） |
| 従業員数 | 33人（2026年4月現在） |
| 有資格者（グループ） | 一級建築士1名、二級建築士8名、宅建士7名ほか |
| 展示場 | 体感型展示場「えころの森」、コージスト南新保モデル、穴水営業所ほか |
| 施工エリア | 公式サイトに記載なし |
| 実績 | 累計着工棟数北陸No.1（公式サイトの表記。棟数は記載なし） |
| 受賞 | 2024年度 省エネ大賞 |
| 坪単価 | 公式サイトに記載なし |
今の会社の体制
セイダイは、持株会社のセイダイホールディングスのもとに、注文住宅の「ハウジングミライロ事業部」、規格住宅の「グリスマエコスタイル事業部」、YOUR FIT、セイダイリフォーム、セイダイウェルネスがある体制になっています。以前この記事で紹介した規格住宅「GRISMA（グリスマ）」は、今はグリスマエコスタイル事業部の扱いです。いつ今の体制になったかは、公式サイトには書かれていません。
まどりん家づくりの特徴
断熱・気密・空調
独自の「SHS工法」で、全館空調「コージスト」はエアコン1台で家全体を冷暖房するしくみです（坂本雄三氏が監修）。
- 断熱材：壁は高性能グラスウール＋ネオマフォーム、床と天井はセルロースファイバー
- 窓：全窓トリプルガラスの樹脂サッシ（熱貫流率0.89）
- 換気：第一種換気（全熱交換、熱交換率83%）
- 性能：UA値0.34・C値0.37（全棟平均）、HEAT20はG2レベル。気密測定は全棟で2回
断熱等級は公式サイトに記載がありません。また、公式サイトの中でC値（平均0.37と「0.1以下を確保」）、窓（トリプルガラスと「複層ガラス＋アルゴン」）の表記がちがうところがあります。
まどりん構造（耐震）
災害に強い家「SHSレジリエント」のページでは「全棟耐震等級3または3相当」と書かれています。「耐震等級3」は性能証明書を取得したもの、「3相当」は自社で地震のシミュレーション（wallstat）をして確認したもので、正式な等級3ではありません。制振ダンパー「evoltz」も提案しています。許容応力度計算をするかどうかは記載がありません。
まどりん商品ラインナップ
- Coziest（コージスト）：エアコン1台の全館空調の家
- SHS工法住宅：高断熱高気密の注文住宅
- 特別仕様：断熱をさらに強化した家
- SHSレジリエント：耐震・災害への備えを強めた家
- LCCM住宅：建ててから解体までのCO2をマイナスにする家
- ZEH：省エネと太陽光でエネルギー収支ゼロをめざす家
平屋・家事ラク・吹き抜け・アウトドアリビング・スキップフロアなど、テーマ別のプランもあります。価格・坪単価は公式サイトに記載がありません。
まどりん保証・アフターサービス
- 基礎・構造躯体：20年保証
- 屋根：10年
- 瑕疵保険10年、地盤保証20年
- 定期訪問：6か月・1年・3年・5年・10年。11〜20年目は年1回はがきで確認
- 365日対応
※トップページでは「30年アフターサポート」（点検は6か月〜30年）とも書かれていて、保証のページ（20年まで）と表記がちがいます。
まどりんセイダイの口コミ・評判
住宅の口コミ掲示板「マンションコミュニティ」の「石川県のセイダイってどうですか？」のスレッドから、セイダイで建てた・購入した本人の投稿だけを要約して紹介します（見学だけの人や、どこの会社の家か読み取れない投稿は外しています）。
- 2015年12月の投稿：入居して1年の人。多少の不具合はあったもののすぐに対応してもらえ、結露やカビは出ず、冬でもエアコン1台で快適だそうです。高気密高断熱なので乾燥しやすく加湿は必要とのこと。打ち合わせの回数が多いので、忙しい人には向かないかもしれないとしています。
- 2020年7月の投稿：点検のあと、翌週には職人を手配して無償で直してもらえたそうです。
- 2020年9月の投稿：18年前に建てた人。工事中は毎回きちんと片付けをしていて、今も快適に暮らしているとのこと。不具合があったときの対応が迅速で丁寧だそうです。
- 2020年2月の投稿：新築して数か月の人。エアコン1台で家中暖かいという話だったが、暖冬でもそこまで暖かくはなく、断熱は「並」に感じたそうです。高断熱を求めるなら標準よりグレードを上げたほうがよいとのこと。耐震等級3は、とろうと思えばとれるものの費用がかかると説明されたそうです。
- 2020年2月の投稿：規格住宅グリスマのモデルハウスを購入した人。暖房1台で冬を越せて結露もなかったものの、ペアガラスの内側に水滴が残るのが気になり、浴室暖房がない・屋根がスレートなど、価格のわりに後悔しているそうです。
まどりん出典：マンションコミュニティ「石川県のセイダイってどうですか？」（投稿No.15、74、77、93、95を要約）
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まとめ
セイダイは、金沢市で50年近く家づくりを続ける会社で、注文住宅は今「ハウジングミライロ事業部」が担当しています。全棟平均UA値0.34・C値0.37の高断熱高気密、エアコン1台の全館空調「コージスト」が特徴で、2024年度には省エネ大賞を受賞しました。
一方で、耐震は「等級3」と「等級3相当」の両方があり、断熱等級や価格は公式サイトで確認できません。保証の年数（20年と30年）も、ページによって表記がちがいます。検討するときは、正式な耐震等級3をとるか、窓とC値の目標、保証・点検の年数を、契約前に書面で確認しておくと安心です。
まどりん公式サイト：セイダイ／会社概要／性能／SHSレジリエント／保証
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