協和ハウジングの特徴と評判〜千葉県の工務店比較〜【2026年最新】

まどりん

こんにちは、まどりんです！YouTube「間取り侍」で、アキラ先生のアシスタントをしています。今回は、千葉県茂原市で40年以上家を建てている協和ハウジングを調べてみました。

協和ハウジングは、1977年に設立した千葉県茂原市の住宅会社です。これまでに約4,000棟を建ててきたとしていて、茂原市と東金市にモデルハウス・展示場があります。

今の公式サイトでは、全棟で構造計算をして耐震等級3、断熱等級6・HEAT20 G2をうたうなど、以前この記事で紹介したころより性能の説明がくわしくなっています。

協和ハウジングの概要

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社員64名のうち建築士が14名もいるんです！展示場が3か所あるので、平屋と2階建てのどちらも見比べてみてくださいね。

家づくりの特徴

構造

構造は木造軸組で、独自の「KSB工法（協和セーフティバランス工法）」です。柱・梁の軸組に、2重張りの剛床と耐力面材を組み合わせて、建物全体で揺れに耐えるつくりです。土台と柱には檜の無垢材を使い、通し柱の接合部はドリフトピン工法、基礎はベタ基礎の「eLbase基礎工法」です。

公式サイトでは「全棟構造計算を実施」「耐震等級3」と書かれていて、「相当」という表記はありません。ただし、長期優良住宅の認定を取るには別途費用がかかり、着工前の申請が必要とも書かれています。

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全棟で構造計算をしているのは心強いですね！ただ、評価書や長期優良住宅の認定まで取るかどうかで費用が変わります。「認定を取る場合はいくらか」を見積もりに入れてもらいましょう。

断熱・換気

公式サイトでは、UA値「0.45W/(㎡・K)前後」（間取りで変わる）で、HEAT20 G2グレードをクリアとしています。長期優良住宅仕様の項目として、断熱等性能等級6も載っています。窓はアルミ樹脂複合サッシに、Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）です。C値（すき間の大きさ）は公式サイトに記載がありません。

換気は24時間換気で、トイレと洗面脱衣室に排気ファンを付ける方式と書かれています。このほか、外壁通気工法、基礎の全周換気、省令準耐火構造（仕様・プランによってはオプション）を標準にしています。

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UA値0.45前後は、千葉県の多くの地域で断熱等級6の基準（0.46）をクリアする数字です。窓が樹脂窓ではなくアルミ樹脂複合なので、窓の大きさや数で数字が変わりやすい点は気にしておきましょう。

商品ラインナップ

• one ORDER（ワンオーダー）：性能・仕様にこだわったフルオーダーの完全自由設計
• PORTA（ポルタ）：イタリア製の建材と自然素材を使うデザイナーズの自由設計。オリジナルの無垢フローリングなど
• one ORDER-Smart（ワンオーダースマート）：厳選した選択肢から組み合わせるセミオーダー型の「フル装備住宅」（旧「MY-STANDARD」）

公式サイトに価格は載っていません。住宅展示場の紹介サイト「LIVRA WORLD」では、平屋のモデル（マイスタンダード）が本体価格1,385万円（税込）、2階建ての「ワンオーダー」が2,585万円（税込）と紹介されています。以前の記事で紹介した「五耐の家」「トラストホーム」は、今は沿革にだけ名前が残っています。

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自由設計からセミオーダーまで、選び方が3つあるんですね！セミオーダーは打ち合わせの回数が少なくて済むので、忙しい人や予算をおさえたい人は比べてみてください。

保証・アフターサービス

• 構造躯体：最長40年の長期保証（性能のページの表記）。オーナーズクラブのページでは「20年保証書（最長40年保証）」と書かれています。延長の条件は公式サイトに記載なし
• 定期点検：引き渡し後1か月、6か月、1年、2年、5年、7年（任意）、10年
• 地盤保証：約10年
• 住宅瑕疵担保責任保険（ハウスジーメン）：10年
• シロアリ保証：10年（最高500万円）
• アフターサービス・リフォームは、グループ会社の協和住宅サービスが担当

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「最長40年」は、20年目以降に点検やメンテナンスを受けることが条件になっていることが多いです。延長に必要な工事と費用の目安を、契約前に聞いておきましょう。

協和ハウジングの口コミ・評判

住宅の口コミ掲示板「マンションコミュニティ」には、2011年から続く「千葉県 茂原市 協和ハウジングどうですか？」のスレッドがあります。ここでは、協和ハウジングで建てたとはっきり書いた本人の投稿だけを要約して紹介します（検討中・近所の人の投稿は外しています）。

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うーん、提案力やアフター対応の口コミは気になりますね…。ただ、紹介した投稿は2011〜2020年のもので、今は商品も保証も変わっています。打ち合わせの前に、ほしいデザインの写真を集めておくことと、不具合が出たときの連絡先と対応の流れを聞いておくと安心です。

出典：マンションコミュニティ「千葉県 茂原市 協和ハウジングどうですか？」（投稿No.1、4、20、43、45、59、65を要約）

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まとめ

協和ハウジングは、1977年設立・約4,000棟の実績がある千葉県茂原市の住宅会社です。全棟構造計算で耐震等級3、UA値0.45前後で断熱等級6・HEAT20 G2をうたい、構造躯体は最長40年の保証です。商品は完全自由設計のone ORDER、デザイナーズのPORTA、セミオーダーのone ORDER-Smartの3つがあります。

一方で、口コミではデザインの提案力やアフター対応に不満の声もあり、営業担当によって満足度に差があるという声もありました。検討するときは、評価書・長期優良住宅の認定にかかる費用、保証延長の条件、アフター対応の流れを、契約前に書面で確認しておくと安心です。

まどりん

最後まで読んでいただき、ありがとうございました！間取りで迷ったら、アキラ先生にも相談してみてくださいね。

公式サイト：協和ハウジング／会社概要／性能／技術／オーナーズクラブ

この記事を書いた人：まどりん

YouTube「間取り侍」で、一級建築士アキラ先生のアシスタントをしています。家づくりで役立つ住宅会社の情報を、わかりやすくお届けします。

監修：一級建築士 アキラ先生