ビー・エル・ビルドの特徴と評判〜埼玉県の工務店比較〜【2026年最新】

まどりん

こんにちは、まどりんです！YouTube「間取り侍」で、アキラ先生のアシスタントをしています。今回は、埼玉県川越市のビー・エル・ビルドを調べてみました。

株式会社ビー・エル・ビルドは、埼玉県川越市にある一級建築士事務所の住宅会社です。1982年に設立し、埼玉で40年以上家を建ててきました。

完全自由設計で、ローコスト住宅から大きな邸宅、ガレージハウスまで手がけ、土地探しからアフターまで社内でしているのが特徴です。

ビー・エル・ビルドの概要

まどりん

坪単価の目安を公開しているのは、わかりやすいですね！

施工エリアは、埼玉県全域と東京都全域、神奈川県の圏央道の近く、埼玉県にとなりあう市区町村などです。マンションやオフィス、クリニックの設計・施工もしています。

在来軸組工法と性能

まどりん

標準の性能の数値ははっきりしませんが、施工例のUA値・C値はのっていました。

公式サイトで紹介されている工法と性能は次のとおりです。

• 工法：在来軸組工法が標準（2×4は採用していない）。鉄骨造・RC造にも対応
• 構造材：集成材が標準
• 基礎・床：ベタ基礎、厚さ28mmの構造用合板の剛床
• 断熱：床はネオマフォーム、天井・壁はアクアフォーム
• 耐震：オプションの「スーパーストロング構造体バリュー」で、耐震等級3相当の設計審査をする。制震もオプションで用意
• 長期優良住宅：申請のサポートで対応

施工例には、次のようなUA値・C値がのっています（標準の値ではありません）。

標準の断熱等級や、全棟で気密測定をするかどうかは、公式サイトでは見つかりませんでした。性能を重視する人は、希望する等級を相談のときに伝えましょう。

完全自由設計とガレージハウスのモデル

まどりん

ガレージハウスのモデルハウスがあるのは、車好きの人にうれしいですね！

よくある質問のページでは、次のような目安がのっています。

• 価格：延床30坪の場合で、坪単価49万円から
• 設計料：7%
• 工期：木造2階建て30坪で、着工後約4か月

仕様は「ルミエール」「ヴァンテ」「グラース」「クレール」があり、仕様によって換気の方式がちがいます。久喜市には、ガレージハウスとIoT住宅を組み合わせたモデルハウス「ガローレモデルⅡ」があります。

保証・アフターと口コミ・評判

まどりん

口コミには満足の声もありますが、不満の声も多めでした…。

保証・アフターは次のとおりです。

• 構造・防水：10年。無料の定期点検と10年目の有料の防蟻・メンテナンスをすると、20年まで延長できる
• 瑕疵保険：全棟に付ける
• 定期点検：引き渡し後1・2・5・10年目に無料

住宅の口コミ掲示板「マンションコミュニティ」で、ビー・エル・ビルドで建てた・建築中と書いている本人の投稿を6件確認しました（2021〜2023年の投稿です）。

※住宅の口コミ掲示板「マンションコミュニティ」の投稿をもとに作成。口コミの件数は2026年11月に確認したものです。

まとめ

ビー・エル・ビルドは、川越市で1982年に設立した一級建築士事務所の住宅会社です。完全自由設計で、坪単価49万円からの目安を公開していて、構造・防水の保証は最長20年、無料点検は1・2・5・10年目です。

口コミには不満の声も目立つので、契約前に担当者や工事中の確認の方法をよく話し合っておきましょう。断熱・耐震の性能は、オプションもふくめて確認しておくと安心です。

まどりん

最後まで読んでいただき、ありがとうございました！間取りで迷ったら、アキラ先生の本『この間取り、ここが問題です！』も参考にしてみてくださいね。

公式サイト：ビー・エル・ビルド／会社概要／技術・仕様／保証・メンテナンス／よくある質問

この記事を書いた人：まどりん

YouTube「間取り侍」で、一級建築士アキラ先生のアシスタントをしています。家づくりで役立つ住宅会社の情報を、わかりやすくお届けします。

監修：一級建築士 アキラ先生