イソダの特徴と評判〜神奈川県の工務店比較〜【2026年最新】

まどりん

こんにちは、まどりんです！YouTube「間取り侍」で、アキラ先生のアシスタントをしています。今回は、神奈川県鎌倉市のイソダを調べてみました。

株式会社イソダは、1924年（大正13年）に「磯田工務店」として創業した、神奈川県鎌倉市の工務店です。湘南を中心に神奈川県全域で、注文住宅やリフォーム、不動産を手がけています。

特徴は、外断熱・二重通気の「ソーラーサーキットの家」と、独自の耐震構法「TIP構法」。構造材や内装材には神奈川県産の無垢材を使っています。

イソダの概要

まどりん

大正13年の創業！湘南・鎌倉で100年近く続いている工務店なんですね。

一級建築士4名・二級建築士6名などの資格者が在籍していて、設計事務所から施工を頼まれることも多いとしています。

外断熱・二重通気のソーラーサーキットの家

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モデルハウスは断熱等級6、C値0.2！宿泊体験もできるそうですよ。

「ソーラーサーキット」は、建物を外側から断熱し、壁の中に空気の通り道をつくる外断熱・二重通気工法です。

• 基礎は外断熱で、防蟻のメッシュを組み合わせた工法
• 除湿換気システム「リフレア」
• 屋根と一体型の太陽光発電

鎌倉市津のモデルハウス「ソーラーサーキットの家 NEXT」は、断熱等級6（UA値0.41）・C値0.2と紹介されています。太陽光・蓄電池・HEMSを備えたZEHで、宿泊体験もできます。なお、これはモデルハウスの値で、全棟の標準値や全棟で気密測定をしているかは公式サイトで確認できませんでした。

独自の耐震「TIP構法」

まどりん

へぇ〜、杉の板を斜め45度に張って、建物をしっかり固めるんですね。

イソダは木造軸組構法にこだわっていて、それをベースにした耐震構法「TIP構法」を採用しています。

• 杉の木ずり（細い板）を斜め45度に張る
• 筋交いとガセットプレートを組み合わせる
• 「住宅金融公庫仕様の2倍以上の耐震強度」としています

モデルハウスでも「大地震で実績を重ねたTIP構法」と紹介されています。耐震等級の数値は公式サイトで確認できなかったので、構造計算の方法とあわせて打ち合わせで確認しましょう。

神奈川県産の無垢材と平屋「季乃家」

まどりん

手にふれる場所にも、見えない構造にも、神奈川の森の木を使っているんですね！

イソダは、神奈川の森で育ったヒノキやスギの無垢材を、構造材にも内装材にも使っています。

平屋の「季乃家」は「ミニマルに、シンプルに。」がテーマ。外断熱構法を採用し、除湿ユニットを標準装備しています。板張りの勾配天井、オークのフローリング、自然素材の塗り壁が特徴です。価格の目安は公式サイトに載っていなかったので、見積もりで確認してください。

保証・点検と口コミ・評判

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点検は10年目まで。高いところはドローンで点検しているそうです。口コミも見てみましょう。

• 定期点検：引き渡し後3ヶ月・1年・2年・5年・10年
• 保証：構造や雨漏れは10年、各部は1年・2年・5年の自社保証。第三者機関の瑕疵保険にも対応
• ドローン点検：高い所の点検にドローンを使用

口コミは、住宅の口コミ掲示板「マンションコミュニティ」のスレッド「鎌倉のイソダについて教えてください」から、イソダで建てた・依頼したと読める本人の投稿3件をまとめました。

※口コミは匿名掲示板の投稿を要約したもので、内容の事実関係は確認できていません。投稿はいずれも数年以上前のものです。

まとめ

イソダは、鎌倉市で1924年に創業した、湘南を中心に神奈川県全域で家づくりをする工務店です。外断熱・二重通気の「ソーラーサーキットの家」、独自の耐震「TIP構法」、神奈川県産の無垢材が特徴です。

モデルハウスは断熱等級6・C値0.2と高性能ですが、全棟の標準値や価格は公表されていません。湘南で木の家を建てたい方は、モデルハウスの宿泊体験などで住み心地を確かめながら検討してみてください。

まどりん

最後まで読んでいただき、ありがとうございました！間取りで迷ったら、アキラ先生の本『この間取り、ここが問題です！』も参考にしてみてくださいね。

公式サイト：イソダ／会社概要／モデルハウス／TIP構法

この記事を書いた人：まどりん

YouTube「間取り侍」で、一級建築士アキラ先生のアシスタントをしています。家づくりで役立つ住宅会社の情報を、わかりやすくお届けします。

監修：一級建築士 アキラ先生