ファブワークスの特徴と評判〜東京都の工務店比較〜【2026年最新】

まどりん

こんにちは、まどりんです！YouTube「間取り侍」で、アキラ先生のアシスタントをしています。今回は、東京都八王子市のファブワークスを調べてみました。

株式会社ファブワークスは、東京都八王子市千人町の工務店です。一級建築士事務所として、注文住宅の設計・施工と、耐震・断熱の改修などのリフォームを手がけています。

コンセプトは「温かくてしっかりしてて、かっこいい。」。デザイン・性能・健康の3つを柱に、ドイツ発の省エネ基準「パッシブハウス」の認定物件まで手がけているのが大きな特徴です。

ファブワークスの概要

まどりん

UA値0.22、C値0.1の家もあるんです！とても高い断熱・気密性能ですね。

創業年や施工エリアは公式サイトに明記されていませんが、施工例は八王子市を中心に紹介されています。

八王子のパッシブハウス

まどりん

パッシブハウスは、冷暖房のエネルギーがとても少なくて済む家に与えられる、きびしい認定なんです！

ファブワークスの施工例には、パッシブハウスの事例がいくつもあります。

• Hachioji Passive House：パッシブハウス認定物件（東京で3軒目とされています）。UA値0.32、全熱交換型の第一種換気とエアコンによる全館空調
• TAKAO PASSIVE HOUSE：UA値0.22・C値0.1。長期優良住宅で、パッシブハウス認定は取得予定
• みなみ野パッシブハウス：ファブワークス3軒目のパッシブハウス。付加断熱（フェノールフォーム100mm）と、国産のトリプルガラス木製サッシ
• fab Passive Village Hachioji：住宅3棟と共用ガレージの計画で、3棟ともパッシブハウス認定予定（工事中）

ここで紹介した数値は個別の事例の値で、全棟の標準値ではありません。会社としての標準の断熱等級やC値、全棟で気密測定をしているかは公式サイトで確認できなかったので、打ち合わせで聞いてみましょう。

デザインとパッシブデザイン

まどりん

へぇ〜、太陽の光や風を上手に使う「パッシブデザイン」を大事にしているんですね。

デザインは「シンプルで飽きのこないデザイン」「長持ちするデザイン、意味のあるデザイン」を掲げています。「一級建築士×工務店の家づくり」として、設計と施工を一緒に考えるのが強みです。

パッシブデザインとして、次の4つを挙げています。

• 高気密・高断熱
• 冬の日射取得
• 夏の日射遮蔽（軒や外付けブラインド）
• 自然風の利用

耐震等級3と自然素材

まどりん

性能も素材も、健康にも気を配っているのがいいですね！

性能ページでは、耐震等級3（建築基準法の1.5倍）を掲げています。接合部には、木材の欠損が少ない金物工法を使っています。

健康面では、漆喰・珪藻土・紙のクロス・無垢のフロアなど、湿気を調整する自然素材を使っています。

引き渡し後は定期的に点検を行うとしていますが、点検の時期や構造の保証年数、価格の目安は公式サイトに書かれていません。契約前に確認しておきましょう。

ファブワークスの口コミ・評判

まどりん

ファブワークスで建てた人の口コミは、まだ見つかりませんでした。

住宅の口コミ掲示板「マンションコミュニティ」で調べたところ、八王子の工務店についてのスレッドで候補として名前が出ている投稿はありましたが、2026年11月時点でファブワークスで建てた・契約したと書かれた本人の投稿は見つかりませんでした。

ブログでは家づくりの情報がこまめに発信されています。パッシブハウスに興味がある方は、見学会などで実際の暖かさを体感してみてください。

まとめ

ファブワークスは、八王子市でパッシブハウス認定物件を手がける工務店です。UA値0.22・C値0.1の事例もある高い断熱・気密性能に、シンプルなデザイン、耐震等級3、自然素材を組み合わせているのが特徴です。

一方で、紹介されている性能値は事例ごとの値で、価格の目安や保証の内容は公表されていません。高性能な家を建てたい方は、自分の家の性能値と保証の内容を確認しながら検討してみてください。

まどりん

最後まで読んでいただき、ありがとうございました！間取りで迷ったら、アキラ先生の本『この間取り、ここが問題です！』も参考にしてみてくださいね。

公式サイト：ファブワークス／会社概要／性能／TAKAO PASSIVE HOUSE

この記事を書いた人：まどりん

YouTube「間取り侍」で、一級建築士アキラ先生のアシスタントをしています。家づくりで役立つ住宅会社の情報を、わかりやすくお届けします。

監修：一級建築士 アキラ先生