まどりん株式会社キクシマは、1964年に鉄骨加工業として創業した、横浜市港南区の建設会社です。社員は70名で、港南台には自社の鉄骨製作工場もあります。
住宅では、建築家と組んで家を建てる「設計と施工の分離」に力を入れていて、木造・鉄骨造・RC造の家を手がけています。
- キクシマの概要
- 建築家と組む「三者契約」の家づくり
- 自社の鉄骨工場を持つ建設会社
- 保証・点検と口コミ・評判
キクシマの概要
まどりん| 会社名 | 株式会社 キクシマ |
|---|---|
| 本社 | 神奈川県横浜市港南区港南台4-39-7 |
| 創業 | 1964年（鉄骨加工業として） |
| 設立 | 1965年（昭和40年）3月 |
| 代表者 | 菊嶋 秀生 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 従業員 | 70名 |
| 許可・登録 | 特定建設業許可／一級建築士事務所／宅地建物取引業 |
| その他の拠点 | 関内オフィス、港南台の鉄骨製作工場 |
社名は、有限会社菊島鉄工所から、1981年に株式会社菊島鉄工建設、1993年に今のキクシマへと変わっています。施工例には、港南区・金沢文庫・葉山・稲村ケ崎などの家が紹介されています。
建築家と組む「三者契約」の家づくり
まどりんキクシマの注文住宅は、建築家と組んで建てるスタイルです。建て主・建築家・キクシマの三者で契約し、設計者と施工者の両方が検査をする「二重のチェック」の体制をとっています。
- 構造は、木造・鉄骨造・RC造に対応（施工例にRC造の家もあり）
- 神奈川県建築コンクールなどで受賞歴がある
- 2000年には東京建築士会の住宅建築賞を受賞（沿革より）
断熱等級・UA値・C値・耐震等級などの性能の数値は、公式サイトに書かれていませんでした。建築家ごとに設計が変わるので、性能は打ち合わせで確認するのがよさそうです。
自社の鉄骨工場を持つ建設会社
まどりんキクシマは、港南台に鉄骨製作工場を持っています。工場は国の認定（Mグレード）を受けていて、鉄骨の加工から現場の施工まで自社で行えるのが強みです。
2015年には協立工業をグループに加え、鉄骨の事業を広げています。
保証・点検と口コミ・評判
まどりん- 定期点検：引き渡し後3か月・10か月・2年・5年・10年
- 10年をすぎても、不具合には対応するとしている
- 保証の対象：基礎・構造・防水・防蟻（年数は公式サイトに記載なし）
口コミは、住宅の口コミ掲示板「マンションコミュニティ」のスレッド「横浜市にある株式会社キクシマって知っていますか？」で、キクシマで建てた人の投稿を4件確認しました。
- 特に問題がなく満足できる出来で、増築もお願いしたい（No.6・2011年）
- こだわりのため通常の倍近い工期で建ててもらい、近所とのトラブルもなく満足（No.17・2013年）
- 約3年前に建てて、会社の対応を高く評価している（No.19・2016年）
- 約10年前に建てたが、図面の修正に応じてもらえず、頼んでいない変更もあって住みにくい（No.25・2017年）
※口コミは匿名掲示板の投稿を要約したもので、内容の事実関係は確認できていません。投稿はいずれも数年以上前のものです。
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まとめ
キクシマは、1964年に鉄骨加工業として創業した横浜市港南区の建設会社です。建て主・建築家・キクシマの三者契約で、建築家と組んだ家づくりをしています。
自社の鉄骨工場を持ち、木造・鉄骨造・RC造に対応できるのが強みです。性能の数値や保証の年数は公式サイトに書かれていないので、建築家と一緒に打ち合わせで確認してみてください。
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船渡亮
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