まどりん株式会社ハセベは、1946年（昭和21年）に荒川区町屋で創業した住宅会社です。トップページでは「創業80年」「施工実績2,000棟超」とうたっています。
特徴は、在来軸組に工場でつくる耐震パネルを組み合わせた自社開発の「プラスワン工法」。都心に多い狭小地や防火地域での木造3階建て、さらに木造4階建てまで手がけています。
- ハセベの会社概要
- 自社開発の「プラスワン工法」と耐震性
- 狭小地・防火地域の木造3階建て
- 自社工場と点検
- 口コミ・評判
ハセベの概要
まどりん| 会社名 | 株式会社 ハセベ |
|---|---|
| 本社 | 東京都荒川区西日暮里5-27-5 |
| 拠点 | 町屋店（荒川区）、台東支店（台東区）、つくば工場（茨城県つくばみらい市） |
| 創業 | 1946年（昭和21年）3月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 長谷部 忠彦 |
| 資本金 | 9,800万円 |
| 従業員 | 52名（2025年4月現在） |
| 主な事業 | 建築請負・販売、設計・監理、不動産の売買・賃貸・仲介・管理 など |
1959年に株式会社長谷部商店を設立し、ハウジングハセベを経て、1993年に今の社名になりました。2025年3月には西日暮里の本社新社屋が完成しています。
自社開発の「プラスワン工法」と耐震性
まどりん「プラスワン工法」は、在来軸組工法の軸組の中に、工場で生産した「高精度耐震パネル」を組み込むハセベ独自の工法です。耐力壁・柱・梁・基礎の配筋は、1棟ごとに構造計算をもとに決めるとしています。
- トップページでは「地震に強いプラスワン工法 × 耐震等級3」とうたっています
- 建築前に地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良をします
- 「プラスワン木造3階建工法」は2012年に認定を取得。商標登録・実用新案登録もしています
なお、すべての家が耐震等級3なのか、構造計算の方法（許容応力度計算かどうか）は公式サイトでは確認できませんでした。また、断熱等級・UA値・C値は公表されておらず、「高性能住宅」のページは準備中でした。性能は打ち合わせで確認しましょう。
狭小地・防火地域の木造3階建て
まどりんハセベは、都心で多い狭小地や防火地域での家づくりを得意としています。
- 木造耐火住宅：防火地域でも木造3階建てが建てられ、木造耐火構造なら4階建てまで可能としています
- 狭小地の例：荒川区の6.2坪（20.62㎡）の敷地に木造準耐火3階建て。吹き抜けやロフトで広がりを出しています
- 木造4階建て：特許を取った「二重壁工法」で、外壁に強い耐力壁を使って建てています
床・壁・屋根をパネル化することで、1階の床から屋根までの建て方を1日で終え、大型の重機なしで建てられるとしています。道路が狭い都心の現場では大きなメリットです。
自社工場と点検
まどりん茨城県のつくば工場では、ドイツ製の木材加工機を使い、1棟ごとの設計に合わせてプレカットとパネルを加工しています。
引き渡し後は、3ヶ月・1年・2年の計3回、専任スタッフが無償で点検を行うとしています。構造の保証年数や地盤保証については公式サイトに書かれていないので、契約前に確認してください。
ハセベの口コミ・評判
まどりん住宅の口コミ掲示板「マンションコミュニティ」のスレッド「ハセベ（東京都荒川区）はどうでしょうか」から、ハセベで建てた・購入したと読める本人の投稿6件をまとめました（2012年〜2022年の投稿）。
- プラスワン工法で建てて満足。希望に近い家になり、営業や現場の対応も誠実だった（ただし価格は安くないとも）（No.12・2012年）
- 耐震性は良いと評価（No.4・2012年）
- 細かいオーダーを間違えられ、全体には満足しつつも一部に不満が残った（No.4・2012年）
- 傷が多く、担当者などの対応にも不満があった（No.6・2012年）
- 引き渡し後に担当者と連絡がつきにくくなり、修理に1か月以上かかった（No.16・2014年）
- 施工不良や漏水などで修理を求めたが応じてもらえず、裁判になった（No.18・2015年）
- 引き渡しから約2年で水漏れが起き、会社の対応に不満があった（No.63・2022年）
※口コミは匿名掲示板の投稿を要約したもので、内容の事実関係は確認できていません。投稿の多くは数年以上前のものです。
アフター対応への不満が複数あるので、検討するときは引き渡し後の窓口・連絡方法・保証の範囲を契約前にしっかり確認しておきましょう。
「30年後も後悔しない注文住宅の作り方」
3,500件以上の間取りを診断してきた一級建築士・アキラ先生が、家づくりでつまずきやすいポイントを解説しています。住宅会社を選ぶ前に、ぜひご覧ください。
まとめ
ハセベは、荒川区で創業80年、施工実績2,000棟超の住宅会社です。自社開発の「プラスワン工法」と自社工場によるパネル化で、狭小地や防火地域でも木造3階建て・4階建てを建てられるのが大きな強みです。
一方で、断熱・気密の性能値や価格の目安は公表されておらず、口コミではアフター対応への不満も見られました。都心の狭い土地で木造の家を考えている方は、性能と保証・アフターの体制もあわせて確認しながら検討してみてください。
まどりん住宅会社とは利害関係のない一級建築士が、あなたの間取りを診断する「プレミアム動画間取り診断」。土地探しから引き渡しまで、1年間サポートします。
- 敷地診断・間取り診断・最終診断の3回で、間取りを段階的に改善
- 照明・コンセント講座や、家づくり相談もセット
船渡亮
最新記事 by 船渡亮 (全て見る)
- 山京建設の特徴と評判〜神奈川県の工務店比較〜【2026年最新】 - 2026年11月8日
- 藤正工務店の特徴と評判〜神奈川県の工務店比較〜【2026年最新】 - 2026年11月8日
- 前田工務店の特徴と評判〜神奈川県の工務店比較〜【2026年最新】 - 2026年11月8日
