鬼塚工務店の特徴と評判〜神奈川県の工務店比較〜【2026年最新】

まどりん

こんにちは、まどりんです！YouTube「間取り侍」で、アキラ先生のアシスタントをしています。今回は、神奈川県横浜市神奈川区の鬼塚工務店を調べてみました。

株式会社鬼塚工務店は、2009年設立の横浜市神奈川区の工務店です。大工出身の鬼塚社長が率いる会社で、傾斜地・変形地・密集地の多い横浜・川崎で、狭小地や二世帯住宅、賃貸併用住宅などの施工実績を重ねてきました。

モットーは「いい家をどこよりも安く」。ただし「安かろう悪かろう」の家は建てないとして、耐震等級3と高気密・高断熱を標準にしているのが特徴です。

鬼塚工務店の概要

まどりん

着工は月に4棟までと決めているそうです。ていねいに建てるためなんですって。

公式サイトには、借地権つきの47㎡の狭小地に二世帯で住む家や、14坪の土地に4世代で暮らす家など、むずかしい条件の施工事例が多くのっています。

耐震等級3と制震ダンパー

まどりん

簡易な計算ではなく、構造計算で耐震等級3をとっているのがポイントです！

• 耐震：許容応力度計算（構造計算）による耐震等級3を全棟で取得しています。
• 制震：住友ゴム工業の制震ダンパー「MAMORY L」を採用。くり返しの地震にそなえています。
• 工法：施工事例を見ると、ツーバイフォー・ツーバイシックス（2×6）工法の家が多くのっています。
• 検査：代表の鬼塚さんが、プラン完成時・大工工事の完了後・引き渡し前の3回、全棟をチェックしているそうです。

気密・断熱と床下エアコン

まどりん

床下エアコンは、夏用と冬用のエアコン2台で家全体をととのえる考え方なんですって。

気密性能

全棟で気密測定を行い、C値0.5㎠/㎡以下でお引き渡ししているとのことです（ページによっては「C値1.0以下を約束」とも書かれています）。

断熱性能

断熱性能は、HEAT20のG1（UA値0.56）からG2（UA値0.46）まで、要望に合わせて提案しています。G2レベルなら、断熱等級6の基準（UA値0.46）に相当します。UA値はプランによって変わります。

床下エアコン・自然素材

基礎の内側を断熱し、床下にエアコンの暖気を流して家中をあたためる「床下エアコン」を多くの家で採用しています。施工事例には、ひのきの床や漆喰の塗り壁、樹脂サッシを使った家も見られます。

商品名つきのプランや坪単価などの価格の目安は、公式サイトでは確認できませんでした。

設計士が最初から担当する家づくり

まどりん

営業さんではなく、設計士さんと直接お話しできるのはうれしいですね。

鬼塚工務店では、営業担当がヒアリングするのではなく、最初から設計士が要望を聞いてプランを描くスタイルです。できること・できないことをその場で確認しやすいのが特徴です。

また、「間違いなく家づくりを進められるのは月4棟まで」として、着工数をおさえています。準備ができても少し待つ場合があるそうです。

保証

• 住宅瑕疵担保責任保険（JIO わが家の保険）
• 住宅完成保証制度（日本住宅保証検査機構）

定期点検の回数や長期保証の内容は、公式サイトでは確認できませんでした。

鬼塚工務店の口コミ・評判

まどりん

ほめる声が多い一方で、アフターの連絡が遅いという声もありました。

住宅の口コミ掲示板「マンションコミュニティ（e戸建て）」の「鬼塚工務店ってどうよ？」というスレッド（2020年〜2024年）から、鬼塚工務店で建てた・契約したとはっきり書かれた本人の投稿だけを要約して紹介します。なお、2022年8月下旬にはほめる投稿がまとまって書き込まれていました。

まとめ

鬼塚工務店は、横浜・川崎の狭小地や変形地を得意とする工務店です。構造計算による全棟耐震等級3、制震ダンパー、C値0.5以下の実測、HEAT20 G1〜G2の断熱と、性能面がしっかりしています。最初から設計士が要望を聞いてくれるのも魅力です。

一方で、口コミでは仕上げやアフター対応の遅さを指摘する声もありました。点検の回数や保証の内容、施主支給できる範囲などは、契約前に確認しておきましょう。

まどりん

最後まで読んでいただき、ありがとうございました！間取りで迷ったら、アキラ先生の本『この間取り、ここが問題です！』も参考にしてみてくださいね。

公式サイト：鬼塚工務店／会社概要／地震に強い家／高気密・高断熱

この記事を書いた人：まどりん

YouTube「間取り侍」で、一級建築士アキラ先生のアシスタントをしています。家づくりで役立つ住宅会社の情報を、わかりやすくお届けします。

監修：一級建築士 アキラ先生