「自分でできる登記」登記識別情報その2 ~主婦が土地購入手続きをしてみた~

10.312015

この記事は2分で読めます

 

 

 

登記識別情報その1の続きです。

 

 

法務局にて登記書類の確認

ある程度雛形を変更したら、今度はそれをチェックしてもらいに行きましょう。

 

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県内に何箇所か登記所があるかと思います。住所によって申請場所が異なるかと思いますので、県の法務局ホームページで確認してください。

 

いきなり行っても見てはもらえるでしょうが、予約制にしているところが多いです。

もし予約制であれば、先に電話して予約をしていくほうが待ち時間が少なくてすみます。

 

私が見ていただいた方はどの方も仕事ができる雰囲気の方で、お役人特有の硬さがあってお話をするのもドキドキしました。

でも、わからないことは知ったかぶりをせずに、どうすればいいかわかりませんと言うと、一生懸命教えて下さいました。

 

最初に行くときは緊張するでしょうが、是非わからないままにせずにどんどん確認をしてもらうようにしたほうがいいと思います。

 

 

 

 

売買代金の支払い時に気をつけること

売買代金の支払いまでに書類は完成させ、自分が押せる部分の判子は押しておきましょう。

 

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私は相手の方が判子を押すのを失敗してもいいように書類を3通も作っていきました。

不動産会社の方だったのでそんな失敗もなく、あっさりと判子をおしていただけましたが、備えあれば憂いなしだと思います。

 

 

 

お金を支払う前にオンラインで登記を確認するとなおいいと思います。オンライン登記情報提供サービスについてはこちらの記事で書いています。

 

判子を押す前には印鑑が実印かどうかを確認します。

登記にも必要なので、用意していただくようにお話しているかと思いますが、相手の印鑑証明が必要になります。

3ヶ月以内のものかどうかチェックしてくださいね。

あとは権利書、もしくは権利書のコピーをいただいて、登記に向かいましょう。

 

 

 

登記識別情報をもらう

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登記をする前に、予約をできればとって、最後の確認をしてもらうことをおすすめします。

また、ここで印紙を買ってはらなくては行けないので、計算してでてきた金額を忘れずに持っていくようにしましょう。

提出してから3,4日すると電話で書類を受け取りにくるように連絡がきます。

ここでやっと登記識別情報をもらうことができます。

無くさないように大切に保管してくださいね。

 

 

 

 

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ただいま新築検討中の主婦、ゆちえるです。 主婦目線からの家を建てるのに必要な知識を皆様にお届けします。キャラクターは息子達が大好きな兎です。
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かえるけんちく相談所とは、一級建築士 船渡亮(ふなとあきら)が運営する家づくり初心者のためのコミュニティーです。

 

高校生の時に、お金が儲かって、女の子にモテて、楽しそう!って理由から、建築学科に入り、そのまま建築設計の世界に入りました。 「お金が儲かって」と「女の子にモテ」というのは微妙でしたが、家づくりの楽しさに魅了され、今まで住宅設計を続けてきました。

 

子供が生まれたことを機に、32歳に自宅を設計。 共働き夫婦向けの家事がしやすく開放的な家として、当ブログでもたびたび取り上げています。

 

2013年、 「理想の暮らしを実現するための家づくり」を、知識ゼロの初心者が達成できる環境提供のために、副業で、かえるけんちく相談所の運営を開始。

 

2014年に在籍していた工務店が倒産し無職だった時に監修を依頼された片付け本(人生が変わる片付けのルール)が、2万部のヒット。

 

くわしくは、

>>無職で監修した片付け本が2万部のヒットになった一級建築士の物語

 

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2015年には、アキラ先生と名付けたカエルキャラクターを製作。LINEスタンプの販売も始めました。また、建築士の仕事を知ってもらうために、小学生や高校生向けにセミナーを行いました。

 

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既婚で、2児の父。

 

資格:一級建築士、インテリアコーディネーター。

得意な家事:洗濯、掃除、料理。

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好きな動物:かえる

 

 

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