アセットフォーの特徴と評判〜東京都の工務店比較〜【2026年最新】

まどりん

こんにちは、まどりんです！YouTube「間取り侍」で、アキラ先生のアシスタントをしています。今回は、東京都練馬区のアセットフォーを調べてみました。

株式会社アセットフォーは、1990年創業の東京都練馬区の工務店です。練馬区・板橋区を中心に、「FP工法」による高気密・高断熱の注文住宅を建てています。

特徴は、C値0.3㎠/㎡以下・UA値0.4以下・耐震等級3を約束していること、施工範囲を「車で15分以内」にしぼっていること、そして女性建築士が打ち合わせから引き渡しまで担当することです。

アセットフォーの概要

まどりん

施工範囲は事務所から車で15分以内！すぐ駆けつけられるようにするためなんですって。

事務所には無垢の床材や建具の展示、キッズスペースがあり、70インチのモニターで間取りのウォークスルー動画を見ながら打ち合わせできるそうです。

FP工法の高気密・高断熱

まどりん

2023〜2024年に建てた家のC値・UA値を、1棟ずつ公開しているのがすごいです！

FP工法は、木造の軸組工法に、硬質ウレタンの断熱パネル「FPパネル」を組み合わせた工法です。アセットフォーでは1990年の創業以来、この工法で家を建ててきました。

• 気密：完成後に全棟で気密測定を行い、C値0.3㎠/㎡以下を約束。公開されている2023〜2024年の実例は0.2〜0.5㎠/㎡でした。
• 断熱：UA値0.4以下を約束。2023〜2024年の実例は0.32〜0.39W/㎡Kで、断熱等級6（UA値0.46以下）を上回る水準です。
• 耐震：耐震等級3を約束しています。
• 窓：Low-Eペアガラス入りの樹脂サッシやアルミ樹脂複合サッシを使用。
• 測定：気密のほか、換気風量やホルムアルデヒド・VOCも測定しています。

長期優良住宅や住宅性能評価書の取得にも対応しています。

女性建築士の家づくりと価格

まどりん

家事動線や収納など、暮らす目線で相談しやすいのがうれしいですね。

アセットフォーでは、女性建築士が打ち合わせから引き渡しまで担当します。自然素材を使った家や、子どもと暮らす家、パッシブデザインの家などを提案しています。

価格・見積もり

完全注文住宅のため、坪単価での提示はしていないとのこと。要望を聞いて間取り図を作ったあとに概算見積もりを出し、詳細な打ち合わせのあとに本見積もりを出します。見積書は、アセットフォーに払う費用（本体工事・給排水・換気・外構・照明やエアコン・太陽光など）と、それ以外の費用に分けて、総額がわかる形にしてくれるそうです。

保証・アフターサービス

まどりん

職人さんに渡すのと同じ施工図面を、すべてもらえるそうです。将来のリフォームに役立ちますね。

• 定期巡回：新築後5年間、毎年引き渡し月に定期巡回サービスの案内が届きます。期間後も相談可能。
• 住宅履歴：建築確認申請書や構造図面をふくめ、すべての施工図面をお渡し。
• 瑕疵保険：JIO（日本住宅保証検査機構）の「わが家の保険」に加入。
• 工事中：建設工事保険・請負賠償責任保険に加入。

長期保証の年数（20年・30年など）は、公式サイトでは確認できませんでした。

アセットフォーの口コミ・評判

まどりん

施工エリアがせまいこともあって、建てた人の口コミはまだ見つかりませんでした。

住宅の口コミ掲示板「マンションコミュニティ（e戸建て）」には「アセットフォーってどうですか？」というスレッドがありますが、2026年11月時点で投稿は2件だけで、アセットフォーで建てた・契約したと書かれた本人の投稿はまだありませんでした。

公式サイトの「お客様の声」には、「冬の結露もなく一年中快適」といった声がのっています。アセットフォーは構造見学会や完成見学会を開いているので、気になる方は実際の家で性能や仕上がりを確かめてみてください。

まとめ

アセットフォーは、練馬区・板橋区で35年以上FP工法の家を建ててきた工務店です。C値0.3以下・UA値0.4以下・耐震等級3を約束し、実測値も公開しています。施工範囲を車で15分以内にしぼり、女性建築士が最初から最後まで担当してくれるのも特徴です。

一方で、ネット上の口コミはまだ少なく、坪単価も公表されていません。見学会や見積もりで、性能・価格・保証の内容をしっかり確認しましょう。

まどりん

最後まで読んでいただき、ありがとうございました！間取りで迷ったら、アキラ先生の本『この間取り、ここが問題です！』も参考にしてみてくださいね。

公式サイト：アセットフォー／会社概要／高気密高断熱／保証・アフターメンテナンス

この記事を書いた人：まどりん

YouTube「間取り侍」で、一級建築士アキラ先生のアシスタントをしています。家づくりで役立つ住宅会社の情報を、わかりやすくお届けします。

監修：一級建築士 アキラ先生