まどりん近藤建設株式会社は、埼玉県ふじみ野市上福岡に本社がある建設会社です。ビルやマンションも建てる総合建設会社で、注文住宅は「建築士とつくる！家づくり」をかかげて、埼玉県全域と東京都の一部で建てています。
耐震等級3と長期優良住宅への全棟対応を標準にしていて、自社で育てた専属大工が家を建てるのが特徴です。
- 近藤建設の概要
- 耐震等級3が標準の構造と性能
- 自社で育てる大工と家づくり
- 保証・アフターと口コミ・評判
近藤建設の概要
まどりん| 会社名 | 近藤建設株式会社 |
|---|---|
| 本社 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-7 |
| 創業・設立 | 創業1961年、設立1974年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 宇佐見 佳之 |
| 資本金 | 7,500万円 |
| 許可・登録 | 建設業許可（国土交通大臣 特-8 第13873号）、建築士事務所登録（埼玉県知事） |
| 拠点 | 本社のほか、東京支店・川越営業所 |
| グループ | 近藤ホールディングス（近藤不動産・近藤リフレサービスなど） |
施工エリアは埼玉県全域と、東京都の一部（板橋区・練馬区・立川市など）です。各拠点から1時間以内の地域にしぼっているそうです。展示場・ショールームは、所沢・浦和・川越・東松山などにあります。
耐震等級3が標準の構造と性能
まどりん公式サイトで紹介されている構造と性能は次のとおりです。
- 工法：木造軸組工法に、特殊な接合金物を使う「SL工法」を組み合わせる
- 構造：外周の全体に構造用合板を張った「フルパネルモノコック構造」
- 耐震：耐震等級3が標準。MER制震ダンパーも採用
- 長期優良住宅：全棟で対応
- 断熱材：屋根・壁は吹付け断熱、床はポリスチレンフォーム100mm
- ZEH：ZEHビルダーに登録。2025年度のZEHの割合は33%
標準の断熱等級やUA値・C値、気密測定をするかどうかは、公式サイトでははっきり書かれていませんでした。施工事例には断熱等級7の家ものっているので、希望する性能は相談のときに確認しましょう。
自社で育てる大工と家づくり
まどりん近藤建設は1994年に大工を育てる施設「テクニカルセンター」をつくり、これまでに約140名の大工を育ててきました。専属の大工は40名以上（2024年4月時点）です。
- 建築士と一緒に間取りを考える「建築士とつくる！家づくり」
- 全8回の独自の品質検査
- 秩父の檜を使う「秩父の森プロジェクト」
- 古い家の梁や建具を新しい家に使う「家族史を繋ぐ家づくり」
坪単価や本体価格の目安は、公式サイトでは見つかりませんでした。
保証・アフターと口コミ・評判
まどりん保証は「トータル20年」の長期保証が標準です。
- 構造・外部：20年
- 防水：15年
- 延長保証の制度あり
- 24時間365日のサポート
定期点検の時期は、公式サイトでは見つかりませんでした。
住宅の口コミ掲示板「マンションコミュニティ」で、近藤建設で建てたと書いている本人の投稿を5件確認しました（2009〜2015年の投稿です）。
- 価格、現場監督の報告、納期、アフターに満足している（2009年）
- 内装・外装は建売のようだが、構造と断熱は良く、全体として満足（2014年）
- 建築士でもある営業の提案が良く、吹付け断熱で冷暖房費が少ない（2015年）
- 建築士・営業・監督のフォローとデザインに不満があった（2012年）
- 間取りが平凡で、営業は受け身。大工の仕事には満足だが、価格は安くない（2014年）
※住宅の口コミ掲示板「マンションコミュニティ」の投稿をもとに作成。口コミの件数は2026年11月に確認したものです。
「30年後も後悔しない注文住宅の作り方」
3,500件以上の間取りを診断してきた一級建築士・アキラ先生が、家づくりでつまずきやすいポイントを解説しています。住宅会社を選ぶ前に、ぜひご覧ください。
まとめ
近藤建設は、ふじみ野市に本社がある、創業60年以上の建設会社です。耐震等級3と長期優良住宅への全棟対応が標準で、自社で育てた専属大工が家を建てます。保証はトータル20年です。
口コミは良い声と不満の声の両方があり、どれも少し前の投稿です。断熱の性能や価格の目安は、展示場で相談するときに確認しておきましょう。
まどりん公式サイト：近藤建設 注文住宅／会社概要／性能／よくある質問
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船渡亮
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